[PHƯỜNG TRUNG MỸ TÂY, THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH] – Thủ tục trọn gói chuyên sâu giải quyết các vấn đề pháp lý phát sinh có liên quan đến quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với quyền sử dụng đất ở địa điểm phường Trung Mỹ Tây, Thành phố Hồ Chí Minh

Các vấn đề pháp lý có liên quan đến đất, nhà trên đất sẽ có thủ tục khá phức tạp và kéo dài, tác động tiêu cực đến đời sống giữa các bên trong tranh chấp. Đồng thời, Quyết định - Bản án của Tòa án giữ vai trong như là kết quả sau cùng nên được cơ quan Thi hành án thực hiện thi hành. Thế nên, cá nhân, tổ chức tham gia các tranh chấp phát sinh liên quan tới bất động sản, tài sản gắn liền với bất động sản phải có các Luật sư đồng hành ngay từ đầu để bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích hợp pháp của chủ thể.

Công ty Luật Zluat sẵn sàng cung cấp tư vấn trọn gói pháp lý giải quyết các tranh chấp liên quan tới đất đai, tài sản gắn liền với đất đặt trụ sở tại khu vực phường Trung Mỹ Tây, Thành phố Hồ Chí Minh có phí dịch vụ hợp lý, thời gian hoàn thành nhanh.

Các tranh chấp liên quan đến đất, nhà trên đất gồm tranh chấp phát sinh về quyền và nghĩa vụ giữa các chủ thể trong quan hệ dân sự liên quan tới đất đai điển hình như: tranh chấp ranh giới liền kề; tranh chấp mua bán QSDĐ; tranh chấp đòi lại QSDĐ; tranh chấp hủy giao dịch QSDĐ; tranh chấp có liên quan tới giao dịch bảo đảm bằng QSDĐ;…

Mỗi loại tranh chấp sẽ có thủ tục, đơn vị xem xét khác biệt. Khi cung cấp dịch vụ, chuyên gia pháp lý của Zluat sẽ dựa trên nguyên nhân, đối tượng tranh chấp của từng Khách hàng để tư vấn hỗ trợ trình tự thủ tục, thẩm quyền tiếp nhận xử lý chính xác.

Đồng thời, các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) cũng đồng hành và hỗ trợ, tư vấn Khách hàng trong quá trình chuẩn bị các giấy tờ, chứng cứ nhằm bảo đảm tốt nhất quyền và lợi ích đương nhiên của các Khách hàng.

Tranh chấp liên quan đến đất đai có thể giải quyết bằng cách hòa giải tại UBND cấp xã; nộp đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp tại UBND cấp có thẩm quyền (cấp huyện, cấp tỉnh), Bộ Tài Nguyên và Môi trường; khởi kiện tại Tòa án nhân dân có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự.

- Đối với tranh chấp giáp ranh, tranh chấp ai là người có quyền sử dụng đất: Bắt buộc phải hoà giải tại UBND cấp xã/phường/thị trấn trước khi khởi kiện tại Toà án.

- Đối với tranh chấp về giao dịch quyền sử dụng đất và nhà ở, tranh chấp về thừa kế QSDĐ, tranh chấp phân chia QSDĐ khi ly hôn: Không bắt buộc phải hoà giải cơ sở (hoà giải tại UBND cấp xã): Có thể khởi kiện ngay tại Toà án.

Để giải quyết các tranh chấp liên quan tới đất đai, tài sản gắn liền với đất, Quý Khách cần phải chuẩn bị hồ sơ gồm các tài liệu sau (Lưu ý: Đội ngũ Luật sư Zluat sẽ hỗ trợ tư vấn xuyên suốt quá trình làm hồ sơ):

- Đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp liên quan đến đất đai;
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hoặc một trong các loại giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật Đất đai năm 2024 (nếu có);
- Biên bản làm việc với các bên tranh chấp, với các tổ chức, cá nhân có liên quan;
- Biên bản hòa giải trong quá trình giải quyết tranh chấp;

Khi lựa chọn khởi kiện tại Toà án có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự hồ sơ cần chuẩn bị thêm:

- Đơn khởi kiện;
- CMND/CCCD của người khởi kiện;
- Các tài liệu, chứng cứ để chứng minh cho yêu cầu khởi kiện.

Các tài liệu trong hồ sơ nên được lập đủ, chính xác và tiến hành nộp tại cơ quan có thẩm quyền giải quyết.

Bên cạnh đó, tùy thuộc vào đối tượng tranh chấp cụ thế sẽ phát sinh thêm các tài liệu khác nhau, các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý Khách soạn thảo hồ sơ phù hợp với từng đối tượng tranh chấp.

Quy trình cung cấp dịch vụ của chuyên gia pháp lý của Zluat gồm:

- Bước 1: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat tiếp nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu, tư vấn khách hàng trình tự thủ tục, thẩm quyền giải quyết mâu thuẫn liên quan đến bất động sản, tài sản gắn liền bất động sản phù hợp;

- Bước 2: Zluat Law Firm hỗ trợ khách hàng soạn thảo, chuẩn bị tất cả hồ sơ, chuẩn bị những tài liệu cần thiết - chứng cứ để làm rõ yêu cầu của Khách hàng;

- Bước 3: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) thực hiện nộp toàn bộ hồ sơ xử lý tranh chấp phát sinh liên quan tới bất động sản đến cơ quan có thẩm quyền;

- Bước 4: Đội ngũ Luật sư Zluat sẽ đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp cho Quý Khách tại các phiên làm việc, hoà giải, thẩm định – đo đạc, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) tiếp tục hỗ trợ khách hàng tiến hành thủ tục thi hành án và các giao dịch có liên quan đến đất đai, nhà ở; tiến hành giao/cho thuê đất đai, nhà ở trên đất; đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; xin giấy phép xây dựng, kinh doanh; đất đai, tài sản trên đất,…

Phí thủ tục xử lý kiện tụng liên quan đến đất đai, nhà ở trên đất trọn gói, tiết kiệm thời gian ở Zluat như sau:

- Biếu phí soạn thảo văn bản dựa theo nhu cầu: Chỉ 517.000 VNĐ một trang văn bản.

- Phí Nhân viên pháp lý tư vấn trực tiếp: Chỉ từ 532.000 VND với mỗi giờ tư vấn.

- Các chi phí khác ví dụ như thực hiện hết toàn bộ công việc; cử Luật sư Zluat bảo vệ quyền lợi tại phiên tòa,…: gọi cho Nhân viên thuộc Zluat.

Nhanh chóng gọi điện cho Luật sư Zluat để được tư vấn và hướng dẫn miễn phí hôm nay!