[GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP LIÊN QUAN ĐẾN ĐẤT ĐAI] – Luật sư đặc thù giải quyết tranh chấp pháp lý có liên quan đến đất, nhà trên đất trụ sở tại xã Phù Đổng, Hà Nội

Những tranh chấp liên quan tới đất, nhà trên đất thường có thủ tục khá phức tạp và kéo dài, tác động tiêu cực đến cuộc sống của các cá nhân, tổ chức liên quan. Hơn nữa, Quyết định - Bản án của Tòa án là kết quả sau cùng nên được cơ quan Thi hành án thi hành. Thế nên, các bên tham gia tranh chấp - kiện tụng có liên quan tới đất đai, tài sản gắn liền với đất cần phải có chuyên gia pháp lý giúp ngay từ giai đoạn sơ khai nhằm mục đích bảo vệ được quyền lợi chính đáng của mình.

Zluat sẵn sàng cung cấp tư vấn trọn gói Luật sư giải quyết những vấn đề pháp lý phát sinh liên quan đến quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với quyền sử dụng đất tại khu vực xã Phù Đổng, Hà Nội với mức phí hợp lý, thời gian thực hiện thủ tục nhanh chóng.

Các tranh chấp - kiện tụng có liên quan tới bất động sản, tài sản gắn liền với bất động sản bao gồm các tranh chấp về lợi ích hợp pháp, nghĩa vụ giữa các cá nhân, tổ chức trong quan hệ dân sự có liên quan đến đất đai, tài sản gắn liền với đất điển hình như: tranh chấp ranh giới liền kề; tranh chấp chuyển giao QSDĐ; tranh chấp giành QSDĐ; tranh chấp hủy giao dịch chuyển QSDĐ, tài sản gắn liền với QSDĐ; tranh chấp có liên quan đến giao dịch bảo đảm bằng QSDĐ;…

Mỗi tranh chấp phát sinh sẽ có trình tự thủ tục, đơn vị xem xét không giống nhau. Khi thực hiện dịch vụ, chuyên gia pháp lý của Zluat sẽ nắm lý do làm phát sinh, đối tượng của tranh chấp của từng Khách hàng để tư vấn lựa chọn quy trình, thẩm quyền tiếp nhận xử lý đúng nhất.

Cùng với đó, Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat sẽ đồng hành và hỗ trợ, tư vấn từng Khách hàng trong quá trình chuẩn bị các giấy tờ, chứng cứ nhằm bảo đảm quyền và lợi ích mặc nhiên của Khách hàng.

Tranh chấp liên quan đến đất đai có thể giải quyết bằng cách hòa giải tại UBND cấp xã; nộp đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp tại UBND cấp có thẩm quyền (cấp huyện, cấp tỉnh), Bộ Tài Nguyên và Môi trường; khởi kiện tại Tòa án nhân dân có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự.

- Đối với tranh chấp giáp ranh, tranh chấp ai là người có quyền sử dụng đất: Bắt buộc phải hoà giải tại UBND cấp xã/phường/thị trấn trước khi khởi kiện tại Toà án.

- Đối với tranh chấp về giao dịch quyền sử dụng đất và nhà ở, tranh chấp về thừa kế QSDĐ, tranh chấp phân chia QSDĐ khi ly hôn: Không bắt buộc phải hoà giải cơ sở (hoà giải tại UBND cấp xã): Có thể khởi kiện ngay tại Toà án.

Để giải quyết các xung đột có liên quan đến đất đai, Mỗi khách hàng sẽ chuẩn bị hồ sơ có các giấy tờ như (Chú ý rằng: Zuat sẽ tư vấn hỗ trợ bao quát quá trình chuẩn bị hồ sơ):

- Đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp liên quan đến đất đai;
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hoặc một trong các loại giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật Đất đai năm 2024 (nếu có);
- Biên bản làm việc với các bên tranh chấp, với các tổ chức, cá nhân có liên quan;
- Biên bản hòa giải trong quá trình giải quyết tranh chấp;

Khi tiến hành khởi kiện tại Toà án có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự hồ sơ cần chuẩn bị thêm:

- Đơn khởi kiện;
- CMND/CCCD của người khởi kiện;
- Các tài liệu, chứng cứ để chứng minh cho yêu cầu khởi kiện.

Các tài liệu trong hồ sơ cần lập đầy đủ, chuẩn xác và nộp tại cơ quan có thẩm quyền.

Đồng thời, dựa vào đối tượng tranh chấp cụ thể sẽ thêm những giấy tờ khác nhau, Luật sư Zluat sẽ tư vấn cho Khách hàng soạn thảo hồ sơ phù hợp với mỗi đối tượng tranh chấp.

Quy trình cung cấp dịch vụ của Zuat gồm các bước sau:

- Bước 1: Đội ngũ Zluat tiếp nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu, tư vấn khách hàng thủ tục, cơ quan giải quyết mâu thuẫn có liên quan đến đất đai theo quy định pháp luật;

- Bước 2: Các Luật sư Zluat sẽ hỗ trợ khách hàng soạn và chuẩn bị toàn bộ hồ sơ, chuẩn bị những tài liệu - chứng cứ làm cơ sở bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 3: Các Luật sư Zluat sẽ tiến hành nộp tất cả tài liệu xử lý tranh chấp phát sinh có liên quan đến đất đai, tài sản gắn liền với đất tới cơ quan có thẩm quyền giải quyết;

- Bước 4: Chuyên gia pháp lý của Zluat sẽ đảm bảo quyền lợi cho Quý Khách tại toàn bộ các phiên làm việc, hoà giải, thẩm định – đo đạc, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Zluat sẽ tiếp tục hỗ trợ Quý Khách tiến hành thủ tục thi hành án và những giao dịch liên quan đến đất đai, nhà ở; tiến hành giao/cho thuê đất đai; đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; tiến hành xin giấy phép xây dựng, kinh doanh đất đai, tài sản trên đất,…

Phí dịch vụ tư vấn giải quyết kiện tụng có liên quan tới đất đai, nhà ở trên đất trọn gói, tiết kiệm thời gian do Luật sư Zluat thực hiện như sau:

- Biếu phí soạn thảo văn bản dựa theo yêu cầu: Chỉ khoảng 406.000 VND một trang A4.

- Phí Chuyên viên pháp lý hỗ trợ trực tiếp: Giá chỉ từ 538.000 VNĐ một giờ hỗ trợ tư vấn.

- Những phí khác chẳng hạn như thực hiện toàn bộ dịch vụ; cử Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat bảo vệ quyền lợi ở tại Tòa,...: gọi điện cho đội ngũ Luật sư.

Quý Khách hãy gọi điện Đội ngũ Zluat để chúng tôi tư vấn miễn phí (khuyến mãi áp dụng trong tuần này)!