[HỆ THỐNG LUẬT] – Dịch vụ đặc thù giải quyết các tranh chấp phát sinh có liên quan đến bất động sản, tài sản gắn liền với bất động sản đặt trụ sở tại khu vực phường Tam Thắng, Thành phố Hồ Chí Minh

Những vấn đề pháp lý phát sinh liên quan đến đất đai, tài sản gắn liền với đất là tranh chấp có thủ tục khá phức tạp và kéo dài, làm ảnh hưởng nghiêm trọng đến cuộc sống giữa các bên liên quan đến tranh chấp. Và Quyết định - Bản án của Tòa án được xem là quyết định sau cùng được cơ quan Thi hành án thi hành. Vì lẽ đó, các bên tham gia tranh chấp pháp lý có liên quan tới đất đai, tài sản gắn liền với đất nên có chuyên gia pháp lý giúp ngay đầu tiên với mục đích để bảo đảm quyền lợi hợp pháp của bản thân.

Công ty Luật Việt Nam (Zluat) sẵn sàng cung cấp dịch vụ chuyên gia pháp lý giải quyết những tranh chấp liên quan đến bất động sản, tài sản gắn liền với bất động sản trụ sở ở phường Tam Thắng, Thành phố Hồ Chí Minh có chi phí hợp lý, thời gian hoàn thành nhanh chóng.

Các tranh chấp phát sinh liên quan đến đất, nhà trên đất bao gồm tranh chấp - kiện tụng về quyền, nghĩa vụ giữa cá nhân với cá nhân, cá nhân với tổ chức, tổ chức với tổ chức trong quan hệ dân sự có liên quan đến đất đai điển hình như: tranh chấp ranh giới liền kề; tranh chấp mua bán/đặt cọc QSDĐ; tranh chấp giành lại QSDĐ; tranh chấp hủy giao dịch chuyển QSDĐ, tài sản gắn liền với QSDĐ; tranh chấp có liên quan đến thế chấp QSDĐ;…

Tùy thuộc loại tranh chấp phát sinh sẽ có quy trình, đơn vị xử lý không giống nhau. Khi cung cứng dịch vụ, các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) sẽ dựa trên nguyên nhân, đối tượng của tranh chấp của mỗi Khách hàng để tư vấn hỗ trợ trình tự, cơ quan giải quyết chuẩn xác nhất.

Mặt khác, Đội ngũ Luật sư Zluat sẽ đồng hành xuyên suốt cùng các Khách hàng trong quá trình tìm tài liệu, chứng cứ nhằm bảo đảm tốt nhất quyền và lợi ích chính đáng của từng Khách hàng.

Tranh chấp liên quan đến đất đai có thể giải quyết bằng cách hòa giải tại UBND cấp xã; nộp đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp tại UBND cấp có thẩm quyền (cấp huyện, cấp tỉnh), Bộ Tài Nguyên và Môi trường; khởi kiện tại Tòa án nhân dân có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự.

- Đối với tranh chấp giáp ranh, tranh chấp ai là người có quyền sử dụng đất: Bắt buộc phải hoà giải tại UBND cấp xã/phường/thị trấn trước khi khởi kiện tại Toà án.

- Đối với tranh chấp về giao dịch quyền sử dụng đất và nhà ở, tranh chấp về thừa kế QSDĐ, tranh chấp phân chia QSDĐ khi ly hôn: Không bắt buộc phải hoà giải cơ sở (hoà giải tại UBND cấp xã): Có thể khởi kiện ngay tại Toà án.

Để giải quyết các tranh chấp phát sinh liên quan tới đất đai, Cá nhân, tổ chức sẽ chuẩn bị hồ sơ bao gồm các tài liệu như (Lưu ý: Đội ngũ Zluat.vn sẽ hỗ trợ tư vấn xuyên suốt quá trình chuẩn bị hồ sơ):

- Đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp liên quan đến đất đai;
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hoặc một trong các loại giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật Đất đai năm 2024 (nếu có);
- Biên bản làm việc với các bên tranh chấp, với các tổ chức, cá nhân có liên quan;
- Biên bản hòa giải trong quá trình giải quyết tranh chấp;

Khi chọn khởi kiện lên Tòa án nhân dân có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự hồ sơ sẽ có thêm:

- Đơn khởi kiện;
- CMND/CCCD của người khởi kiện;
- Các tài liệu, chứng cứ để chứng minh cho yêu cầu khởi kiện.

Những tài liệu trong hồ sơ nên lập đầy đủ, chuẩn xác và tiến hành nộp tại cơ quan có thẩm quyền trực tiếp giải quyết.

Ngoài ra, tùy vào đối tượng tranh chấp cụ thể sẽ xuất hiện thêm các giấy tờ khác, Luật sư Zluat sẽ hỗ trợ tư vấn cho Khách hàng soạn thảo hồ sơ phù hợp với đối tượng tranh chấp.

Thứ tự cung cấp dịch vụ của các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) bao gồm các bước sau:

- Bước 1: Đội ngũ Zluat.vn tiếp nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu, hỗ trợ khách hàng trong việc chọn lựa trình tự thủ tục, cơ quan xử lý xung đột liên quan đến đất đai, nhà trên đất chính xác;

- Bước 2: Zuat sẽ hỗ trợ khách hàng soạn thảo, chuẩn bị tất cả hồ sơ, chuẩn bị những tài liệu - chứng cứ làm cơ sở để bảo vệ quyền lợi cho Khách hàng;

- Bước 3: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat sẽ nộp toàn bộ giẩy tờ giải quyết tranh chấp pháp lý liên quan tới đất đai, tài sản gắn liền với đất tại cơ quan có thẩm quyền giải quyết theo quy định của pháp luật;

- Bước 4: Chuyên gia pháp lý của Zluat sẽ đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp cho Quý Khách trong các phiên làm việc, hoà giải, thẩm định – đo đạc, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Zluat tiếp tục hỗ trợ khách hàng tiến hành quy trình thi hành án và những giao dịch liên quan đến đất đai, công trình trên đất; thực hiện giao/cho thuê đất; thủ tục hành chính cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; tiến hành xin giấy phép xây dựng, kinh doanh đất đai, nhà trên đất,…

Phí tư vấn và hỗ trợ xử lý mâu thuẫn liên quan đến đất đai, nhà ở trên đất trọn gói, nhanh chóng như sau:

- Mức phí soạn thảo văn bản dựa theo nhu cầu: Giá chỉ khoảng 520.000 VND với một trang văn bản.

- Mức Phí Nhân viên pháp lý tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Giá từ 477.000 VNĐ với mỗi giờ tư vấn hỗ trợ.

- Các chi phí khác ví dụ như thực hiện toàn bộ dịch vụ; cử đội ngũ Luật sư tranh tụng ở phiên tòa,…: liên hệ với Chuyên viên thuộc Zluat.

Nhanh tay nhắn tin cho Chúng tôi để chúng tôi tư vấn miễn phí trong hôm nay!